Le PTZ dans l'ancien : Comment en bénéficier et optimiser votre projet immobilier
- JS
- 7 avr.
- 3 min de lecture
Vous souhaitez acheter un logement ancien mais vous ne savez pas comment financer votre projet ? Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans l'ancien est une solution idéale pour les primo-accédants. Ce dispositif permet de financer une partie de l'achat de votre logement sans intérêts. Dans cet article, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir sur le PTZ dans l'ancien, ses conditions d'éligibilité, et comment je peux vous aider à en bénéficier.
Qu'est-ce que le PTZ dans l'ancien ?
Le PTZ dans l'ancien est un prêt sans intérêts destiné à aider les ménages à acheter leur résidence principale dans l'ancien. Il est réservé aux primo-accédants, c'est-à-dire aux personnes qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Le montant du PTZ dépend de la zone géographique du logement, du nombre de personnes qui vont l'occuper, et des ressources du ménage.
Conditions d'éligibilité
Pour bénéficier du PTZ dans l'ancien, plusieurs conditions doivent être remplies :
Primo-accédant : Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.
Résidence principale : Le logement acheté doit devenir votre résidence principale dans l'année suivant l'achat.
Travaux de rénovation : Le logement ancien doit nécessiter des travaux de rénovation représentant au moins 25 % du coût total de l'opération (achat + travaux).
Ressources : Vos revenus ne doivent pas dépasser un certain plafond, qui varie en fonction de la zone géographique et du nombre de personnes qui vont occuper le logement.
Montant du PTZ
Le montant du PTZ dans l'ancien dépend de plusieurs facteurs :
Zone géographique : Le logement doit être situé dans une zone éligible (zones B2 et C).
Nombre de personnes : Plus le nombre de personnes occupant le logement est élevé, plus le montant du PTZ sera important.
Ressources : Vos revenus doivent être inférieurs à un plafond fixé en fonction de la zone géographique et du nombre de personnes.
Comment je peux vous aider ?
En tant que courtier en prêts immobiliers avec plus de 10 ans d'expérience, je suis votre allié pour obtenir le PTZ dans l'ancien. Mon expertise me permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet :
Évaluation de votre éligibilité : Je vérifie si vous remplissez les conditions pour bénéficier du PTZ.
Montage de votre dossier : Je vous aide à constituer un dossier solide pour maximiser vos chances d'obtenir le PTZ.
Négociation avec les banques : Je négocie pour vous les meilleures conditions de prêt auprès des banques partenaires.
Suivi personnalisé : Je vous accompagne tout au long de votre projet, de la recherche du logement à la finalisation du financement.
Quel intérêt de passer par moi ?
Choisir JS Courtage et Financement pour votre projet immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement sur mesure et d'une expertise reconnue. Mon objectif est de vous simplifier la vie et de vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Avec moi, vous êtes assuré de :
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Sécuriser votre projet : Je vous accompagne à chaque étape pour garantir la réussite de votre projet immobilier.
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