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Newsletter Septembre 2023

Dernière mise à jour : 27 oct. 2023

Signaux positifs sur le marché bancaire pour la rentrée !

En cette période de rentrée, nous observons des signes positifs sur le marché bancaire, notamment pour les emprunteurs immobiliers. Après une année de restrictions, plusieurs banques reviennent sur le marché de l'immobilier et élargissent leur offre. Certaines avaient restreint leurs services à une clientèle aisée en début d'année 2023, mais ces restrictions sont désormais levées.
Cependant, il est essentiel de noter que la hausse des taux a réduit les capacités d'emprunt. Par conséquent, il est crucial de bien préparer votre projet immobilier et de le faire certifier par un professionnel du financement avant de vous engager.

Appuyez votre offre d'achat avec une attestation de financement.

Depuis janvier 2020, le cabinet JLC / CIFI propose des certificats de faisabilité à ses clients. Grâce à une analyse complète et gratuite dans des conditions simulées de dépôt en banque, nos conseillers peuvent attester qu'un dossier correspond aux politiques bancaires et qu'un projet ou une enveloppe de financement sont réalisables. Depuis 2020, tous les dossiers sous certificat de faisabilité ont abouti en banque !

Influence de la capacité d'emprunt sur les prix de l'immobilier.

En 2023, le marché des acheteurs s'est adapté à la hausse des taux, mais les capacités d'emprunt sur 25 ans ont été réduites de 15 à 30 %. Cette nouvelle réalité devrait inciter les vendeurs à être plus sensibles aux nouveaux prix du marché, qui ont tendance à baisser dans la plupart des agglomérations en fin d'année 2023. Notre accompagnement auprès des vendeurs, en collaboration avec nos partenaires agents immobiliers, a permis de conclure des ventes à des prix équilibrés, où l'offre et la demande peuvent se rencontrer.
Pour toute question ou pour obtenir votre certificat de faisabilité, contactez moi !

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