Question 1

Pourquoi passer par vous plutôt que voir ma banque ?

Accepted Answer

Votre banque ne peut vous proposer que ses propres produits. Un courtier indépendant comme JS Courtage et Financement compare les offres des partenaires bancaires de l'Oise et de Paris (taux, indemnités de remboursement anticipé, garantie et assurance).

Question 2

À quel moment dois-je contacter un courtier ?

Accepted Answer

Le plus tôt possible, idéalement avant de signer un compromis ou de visiter des biens. Julien Soumillon peut calculer votre enveloppe budgétaire précise (capacité d'emprunt), ce qui vous donne un avantage face aux vendeurs et agents immobiliers.

Question 3

Combien coûte un courtier en prêt immobilier à Beauvais ?

Accepted Answer

Conformément à la loi, aucun versement n'est exigé avant l'obtention du prêt. L'étude est gratuite. Honoraires dus seulement si le prêt est obtenu, montant écrit dans le mandat, selon votre dossier. Selon les dossiers, le courtier peut aussi être rémunéré par la banque. Ce point est indiqué avant toute signature.

Question 4

C'est quoi le taux d'usure et est-ce bloquant ?

Accepted Answer

Le taux d'usure est le taux maximum légal (tout compris : intérêts, assurance, frais) auquel une banque peut prêter. S'il est trop bas, les dossiers sont bloqués. Un courtier expert sait comment optimiser l'assurance et les frais pour faire passer votre dossier en dessous de ce seuil.

Question 5

Pouvez-vous m'aider si j'ai un dossier complexe (CDD, Intérim, Indépendant) ?

Accepted Answer

Oui, c'est justement là que la valeur ajoutée d'un courtier est la plus forte. JS Courtage et Financement sait quelles banques acceptent les revenus des chefs d'entreprise ou des intérimaires si la régularité est prouvée, et traduit votre profil pour rassurer le banquier.

Question 6

Intervenez-vous seulement sur Beauvais ?

Accepted Answer

Le bureau est à Beauvais (60000), mais JS Courtage et Financement accompagne des clients dans toute l'Oise (60), le Val-d'Oise (95) et les secteurs limitrophes de l'Eure (27). Grâce à la signature électronique, les dossiers peuvent aussi être traités à distance.

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